第一階段是以傳統(tǒng)保潔方式為主，家政、散兵游勇式的保潔隊伍在大、中城市異?；钴S，保潔水平低，服務(wù)領(lǐng)域狹窄。

  第二階段即現(xiàn)階段，是傳統(tǒng)保潔方式與理論專業(yè)保潔模式并存的時期。由于世界清洗行業(yè)精良的保潔設(shè)備、優(yōu)質(zhì)的保潔藥劑紛紛進(jìn)入中國市場，廣州保潔公司理論專業(yè)的清洗技術(shù)經(jīng)過實踐更具有實戰(zhàn)性、專業(yè)性，傳統(tǒng)保潔方式將逐漸退出市場。

  第三階段是保潔行業(yè)發(fā)展的鼎盛時期，民族清洗工業(yè)的崛起和著名保潔設(shè)備用品的長足發(fā)展，人們普遍認(rèn)同了專業(yè)保潔的理念，專業(yè)保潔時代即將到來。

一、工程開荒、家庭裝修后開荒及日常保潔業(yè)務(wù)

  建筑裝修中常會遺留下各種垃圾污垢，地面和墻壁上會遺留下大量水泥、油漆、涂料、玻璃膠、水污、銹跡等污點或污跡，這些都必須通過專業(yè)開荒工作，才能將干凈清潔的場所移交給業(yè)主。開荒工程的質(zhì)量高低，直接影響到日常保潔工作的質(zhì)量和檔次，因此，非常受業(yè)主重視。市場容量巨大。

  日常保潔業(yè)務(wù)分為家庭日常保潔和單位日常保潔二種，即定期定點為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)。目前，由于保潔服務(wù)的日益專業(yè)化和普及化，業(yè)主們也越來越重視日常保潔這塊內(nèi)容，市場潛力巨大。

  二、高空外墻清洗業(yè)務(wù)

  建筑物外墻上所粘附的污垢，一般情況下與建筑物表面結(jié)合得很牢實，因為結(jié)合不牢實的污垢已被風(fēng)雨沖刷下去了，剩下的污垢可以大致分為如下幾類：A以庫侖力與墻壁結(jié)合的灰塵；B靠有機(jī)物粘附在墻壁上的灰塵、紙屑樹葉和其他固體污垢；C以高速飛行后碰撞到墻壁上，死后又粘附在墻壁上的昆蟲、小鳥殘??；D大氣污染，在外墻表面形成的銹斑；E含有機(jī)物和無機(jī)鹽的雨水沖刷后留下的水紋；F從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。

  上述污垢由于種類不同，結(jié)合力和結(jié)合方式不同，在外墻上的沉積時間不同，所以清洗起來有很大不同，這也就對建筑物外墻清洗提出一系列的技術(shù)要求。因為高層外墻清洗存在著危險性和復(fù)雜性,所以這項工作具有相當(dāng)程度的科學(xué)性和專業(yè)性，技術(shù)難度較高，收益也比較豐厚。

  目前，各城市越來越意識到建筑物外表的整潔直接代表了城市的市容市貌，北京、上海、廣州等發(fā)達(dá)城市更是為此出臺了系列地方法規(guī)，要求各建筑物業(yè)主定期清洗外墻，特別是在各大節(jié)慶日、慶典、重大會議之前，外墻清洗業(yè)務(wù)可謂供不應(yīng)求。北京保潔公司高空外墻清洗服務(wù)一般按面積收費，根據(jù)清洗材質(zhì)、清洗藥劑、清洗難度、清洗面積、清洗高度、清洗要求等因素綜合而定收費單價，目前市場價格在大城市是1.2—3.0元/平方米左右，偏遠(yuǎn)地區(qū)則相對較高，一般都在3.0-6.0元/平方米左右。

  三、石材美容養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)（石材養(yǎng)護(hù)/石材保養(yǎng)市場）

  天然石材以其天生麗質(zhì)的風(fēng)采及杰出的裝飾效果，為許多高檔建筑物大量采用。

然而由于石材本身不同程度含鐵鈣等礦物質(zhì)及毛細(xì)孔，環(huán)境中大量塵埃、廢氣、酸雨、冰凍以及其他污染物質(zhì)的破壞，開采、加工、運(yùn)輸、安裝、粘接工藝不當(dāng)，使用過程中保養(yǎng)不善等諸多原因，極易出現(xiàn)白華、銹斑、水漬、色素污染、油污斑及蠟層、裂紋與凍損、粉化、褪色等等種種病變。

  此外.在日常使用中，各種食用油、機(jī)油等有機(jī)物和鐵銹、墨水、咖啡、茶水等也會對石材造成侵蝕.以致影響石材的天然色澤和美觀。污跡斑斑的石材將對城市景觀和室內(nèi)環(huán)境造成視覺污染，同時也會縮短石材的使用壽命。

  為防患于未然，延長石材生命周期，永葆石材青春亮麗，使石材裝飾效果持久亮潔，石材美容養(yǎng)護(hù)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，北京保潔公司主要服務(wù)內(nèi)容包括石材打蠟拋光、石材晶硬處理、石材翻新、石材多功能養(yǎng)護(hù)、石材除銹除膠等等。石材美容養(yǎng)護(hù)市場潛力十分巨大。上海一年的裝飾石材用量達(dá)到2200萬平方米，但石材養(yǎng)護(hù)的費用投入，卻只有歐洲國家平均水平的十分之一。據(jù)上海石材養(yǎng)護(hù)行業(yè)協(xié)會統(tǒng)計，2003年上海的石材養(yǎng)護(hù)工程費用總投入約為8000萬元人民幣，而如果按照歐洲水平計算，上海石材養(yǎng)護(hù)的年投入應(yīng)當(dāng)在八億元人民幣左右，全國的市場潛力更是十分巨大。

  四、家電清洗服務(wù)市場

  隨著衛(wèi)生、健康意識的增強(qiáng)，人們對家電清潔問題也日益關(guān)注。經(jīng)過全國各地會員反饋和清潔急救網(wǎng)市場專員調(diào)查，很多家庭他們也想給自家的空調(diào)、電腦、電冰箱、熱水器、飲水機(jī)等家電做一次全面清洗，但一時找不到干這行的專業(yè)人士，如何給家電“洗澡”成了困擾他們的難題。

  據(jù)了解，很多家電經(jīng)過較長時間使用后，其產(chǎn)生的靜電會吸附大量的灰塵和污垢，久而久之，機(jī)身內(nèi)部就會變成藏污納垢和滋生細(xì)菌的場所。比如洗衣機(jī)，在內(nèi)筒和外筒之間的筒壁上容易積累污垢、水垢及洗滌劑殘留物，由于洗衣機(jī)一般都放置在相對陰暗的衛(wèi)生間內(nèi)，所以容易滋生細(xì)菌；空調(diào)的過濾網(wǎng)上容易積累灰塵、污垢，若長時間不用，蒸發(fā)器、冷凝器等部件上容易滋生細(xì)菌；熱水器使用時間久了，會出現(xiàn)水垢……正規(guī)的家電清洗還需要很多專業(yè)設(shè)備、材料。比如清洗空調(diào)過濾網(wǎng)，不能只是簡單地用布擦、用水洗，而是要放在一種專門的洗滌劑里浸泡……清洗不同的家電需要不同的設(shè)備、材料，而這些專業(yè)設(shè)備、材料的價格都比較昂貴?！?/p>

  五、清潔設(shè)備用品代理與經(jīng)銷市場

  把清洗設(shè)備品質(zhì)和市場價格分開剖析，不難發(fā)現(xiàn)，品質(zhì)回歸用戶的口碑是個必然，要在價格上拉開絕對的優(yōu)勢，沒有產(chǎn)品品質(zhì)保障，乃至于用戶口碑的積累，是絕對不行的。中、高、低三檔的品質(zhì)定位，與對應(yīng)的用戶群體，一定會自然地區(qū)分出來。中、高、低三檔的市場價格，與對應(yīng)的用戶群體不得不匹配。什么品牌是絕對的高端，什么品質(zhì)是絕對的高端，什么價格是絕對高端，都還未見分曉?？梢钥隙ǖ闹挥幸稽c，中低端的市場仍然是數(shù)量龐大的主流，也是品牌競爭的紅海所在。

  在中國的外資企業(yè)的生產(chǎn)車間、廠區(qū)環(huán)境，中國本土的中大型企業(yè)的生產(chǎn)車間、廠區(qū)環(huán)境，無論是從實際需求，還是從清潔觀念、購買能力上，都足以讓清潔設(shè)備營銷中心重點投入開發(fā)跟進(jìn)力度。同時，面對絕大部分的民營中小企業(yè)，清洗設(shè)備是不應(yīng)該被摒棄門外的，只不過這些處于中低端的巨大市場暫時不屬于進(jìn)口清洗設(shè)備制造商罷了。

眼下有不少遠(yuǎn)見之士已經(jīng)看好“清洗設(shè)備”這塊朝陽產(chǎn)業(yè)，超聲波清洗機(jī)，高壓水射清洗機(jī)，干冰清洗機(jī)，蒸汽清洗機(jī)……據(jù)清潔清潔急救網(wǎng)團(tuán)隊資深專業(yè)人士多年的研究和考察分析，認(rèn)為清潔行業(yè)總體來看是個朝陽產(chǎn)業(yè)，發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。無論是生產(chǎn)廠商還是服務(wù)經(jīng)銷商，甚至終端用戶，都已經(jīng)初具規(guī)模，而且，繁榮之后的洗牌、規(guī)范一定是必然的產(chǎn)業(yè)升級之路，誰能夠戰(zhàn)勝自我，用價值、品質(zhì)來立足市場，誰就是贏家。行業(yè)細(xì)分也隨著社會進(jìn)步、需求發(fā)展、供應(yīng)發(fā)展成為必然，清潔設(shè)備、清潔配件、清潔試劑、清潔服務(wù)、清潔培訓(xùn)，保潔加盟均有其專注的必要。